Enquanto os preços de casas subiram em todos os outros condados da Suécia, Sörmland foi na contramão: lá, os valores caíram 2% em um ano. É a única região do país com essa tendência negativa no momento.
A corretora de imóveis Sara Lindstrand acredita que a explicação está na pandemia. Durante aquele período, muita gente de fora descobriu Sörmland e foi morar lá, inflando os preços artificialmente na época.
Essa migração pandêmica trouxe um perfil novo de compradores para a região — pessoas que talvez não fossem clientes naturais do mercado local. Com o fim das restrições e a volta à normalidade, parte dessa demanda simplesmente evaporou.
O resultado é que o mercado de Sörmland agora sente o efeito contrário: os preços que subiram rápido demais estão se ajustando, enquanto o resto da Suécia continua em alta. Uma correção clássica de mercado, mas que pega só essa região.
Para quem está pensando em comprar ou vender na área, vale ficar de olho nas orientações de especialistas como Sara Lindstrand, que conhecem bem esse movimento local. A tendência de queda pode ser uma oportunidade — ou um sinal de cautela, dependendo do seu lado da negociação.
Tags: imóveis, suécia, sörmland, mercado imobiliário
Fonte: SVT_NYHETER
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